Mietspiegel
Fortschreibung qualifizierter Mietspiegel für Neuenburg am Rhein 2021
Der Ausschuss für Verwaltung und Finanzen hat in seiner öffentlichen Sitzung am 22.11.2021 die Fortschreibung des qualifizierten Mietspiegel 2021 für Neuenburg am Rhein anerkannt.
Der Neuenburger Wohnungsmarkt wird mit diesem ersten qualifizierten Mietspiegel transparenter werden und sowie Mietern als auch Vermietern gleichermaßen mehr Orientierung bei der Gestaltung ihrer Mietverhältnisse bieten. So kann der Mietspiegel die Mieter vor ungerechtfertigten Mietzahlungen schützen und bietet gleichzeitig Vermietern eine Übersicht über die üblicherweise gezahlten Mieten.
Hier finden Sie den vollständigen qualifizierten Mietspiegel 2021 (PDF, 617 KB) und den Onlinerechner.
Neuerstellung eines qualifizierten Mietspiegels für Neuenburg am Rhein 2024
Liebe Bürgerinnen und Bürger,
die Stadt Neuenburg am Rhein erstellt aktuell einen qualifizierten Mietspiegel für 2024.
Ein Mietspiegel ist eine Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete. Sie wird aus den üblichen Entgelten (geregelt in § 558 Abs. 2 BGB) gebildet, die in der Gemeinde oder einer vergleichbaren Gemeinde in den letzten sechs Jahren für Wohnraum vergleichbarer Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage einschließlich der energetischen Beschaffenheit und Ausstattung vereinbart oder geändert worden sind.
Der Mietspiegel dient somit als Orientierungshilfe für Mieter und Vermieter, um Mietpreise rechtssicher festlegen zu können. Für die Erstellung müssen entsprechende Informationen und Daten bei mietspiegelrelevanten Haushalten erhoben werden.
Bei der aufwendigen Erhebungsaktion werden im Zeitraum Juli 2023 per Zufall ausgewählte, mietspiegelrelevante Haushalte angeschrieben. Die Beantwortung ist gemäß Mietspiegelreformgesetz (MsRG) § 2 für die Befragten verpflichtend. Die Antwort ist kostenlos. Der ausgefüllte Fragebogen muss mit einem beigefügten Freiumschlag, fristgerecht an das mit der Mietspiegelerstellung beauftragte EMA-Institut für empirische Marktanalysen zurückgeschickt werden. Alternativ wird es möglich sein, die Befragung über einen verschlüsselten Link direkt online im Internet zu beantworten.
Ich darf Sie, liebe Bürgerinnen und Bürger, darum bitten, uns bei der Erstellung des neuen Mietspiegels für unsere Stadt tatkräftig zu unterstützen und uns die nötigen Informationen durch die Beantwortung der Fragen, zur Verfügung zu stellen.
Die personenbezogenen Daten werden nach Abschluss der Erhebung pseudonymisiert und nach Abschluss des Projekts gelöscht.
Ich bedanke mich bereits jetzt für ihre Unterstützung bei der Neuerstellung unseres Mietspiegels.
Ihr Bürgermeister
Jens Fondy-Langela
Nach der Fertigstellung des neuen qualifizierten Mietspiegels wird dieser zusammen mit dem Onlinerechner wieder hier zu finden sein.